Первое в 2012 году пленарное заседание Общественной палаты города Рыбинска, ее члены посвятили одному вопросу: «О развитии жилищного строительства и рынка жилья».

Продемонстрировав фотографии построенного и недостроенного жилья, авторы доклада, которых представлял директор рыбинского филиала банка «БФГ-кредит» Александр Бокарев, предложили ряд мер по стимулированию жилищного строительства в Рыбинске.

По мнению «общественников», муниципальные нежилые помещения нужно не продавать с аукциона, а переводить в жилые, выселять из квартир неплательщиков, и, что самое главное — пропагандировать ипотечное кредитование.

По словам основного докладчика, в банках города, на счетах рыбинцев лежат 15 млрд рублей (по 200 тысяч на семью) и большая часть этих средств должна уйти на рынок жилья.

По мнению Александра Бокарева, администрация города должна принимать активное участие в софинансировании программ по покупке жилья, в том числе в виде оплаты процентов по ипотечным кредитам для сотрудников муниципальных предприятий.

Кроме того, администрации и руководителям предприятий надо убеждать людей активнее брать кредиты под залог «материнского капитала», других жилищных сертификатов. А средства массовой информации должны пропагандировать возможности ипотеки.

При этом, по словам руководителя местного банка, ипотеку сегодня можно взять под 7,9 процента!

Однако на сайте рыбинского «БФГ-кредита» оказались совсем другие цифры. Так кредит под залог «материнского капитала» обойдется в 17% годовых + 1% от суммы сделки, но не менее 5 000 рублей за оформление + оплата госпошлины за оформление договора залога.

Кредит под залог недвижимости обойдется еще дороже — не менее 19%.

Кредит по программе федерального Агентства по ипотечному жилищному кредитованию обойдется Вам (на 10 лет) не дешевле 10,5%. При этом еще придется оплатить, оценку и страховку всего, чего можно — от квартиры, до работы.

Впрочем, по мнению главы города Юрия Ласточкина, ипотека большинству жителей Рыбинска не грозит. При средней зарплате в 16 тысяч рублей ежемесячно выплачивать по 15 тысяч, в счет погашения ипотеки, желающих найдется мало. Да и кто даст врачу или учителю кредит на покупку квартиры?

Рыбинск должен научится зарабатывать, не нынешних 40-50 млрд рублей в год, а в 2-3 раза больше, считает Юрий Ласточкин. Тогда у населения будут доходы и возможности приобрести жилье.

Рыбинскonline